Gayrimenkul sektörü gün sayıyor
Tüm dünyayı olduğu gibi Türkiye'yi de etkisi altına alan Covid - 19 salgınından en çok etkilenen sektörler arasında inşaat ve gayrimenkul sektörü de yer alıyor.
Denizli’nin en köklü Gayrimenkul Pazarlama ve Danışmanlık markası olan Ateş Gayrimenkul
Dan. Paz. Ltd. Şti. Yönetim Kurulu Üyesi ve geçmiş dönem CHP Merkezefendi Kadın
Kolları Başkanı Gülin Coşkun, Covid-19 salgınının sektör üzerindeki etkileri
hakkında önemli bilgiler verdi. Günlük hayatta yaşanan önemli kısıtların her
sektörde olduğu gibi inşaat ve gayrimenkul sektörü üzerinde de sınırlayıcı bir
etki yarattığını ifade eden Coşkun, tedbir amacıyla ertelenen ve salgın
sürecinde ortaya çıkan yeni ihtiyaçlar nedeniyle hem gayrimenkul alım hem de
mali kaynak oluşturmak adına satış taleplerinde artış beklendiğini söyledi.
Piyasanın dinamik ve beklentileri pandemi analizleri ile değerlendirilmeli.
Salgının toplumsal hayat, tüketici tercihleri ve diğer ekonomik değişkenler
üzerinde yaratacağı etkilerin önümüzdeki dönemde de ekonomik hayatta
belirleyici olacağını, inşaat ve gayrimenkul sektörünün dünyadaki bu
değişimlere bağlı olarak kendisine yol çizmek durumunda olduğunu ve bu nedenle
inşaat sektörü değişkenlerinin çok dikkatli bir biçimde ve belli bir vadede
analiz edilmesi gerektiğinin altını çizen Coşkun ayrıca “Piyasanın dinamikleri
ve beklentileri pandeminin yarattığı değişimlerin analizleri içinde düşünülmesi
gerekmektedir.” dedi.SATIŞLARDA ARTIŞ BEKLENİYOR“Covid - 19 salgını gayrimenkul sektörünü durağanlaştırsa da
salgın sonrası ciddi bir talep artışı bekliyoruz. Dolayısıyla içinde
bulunduğumuz sakin günleri bu artışı karşılayacak hazırlıkları yaparak
geçiriyoruz. Salgın süreci tüketicilerde yeni alışkanlıklar oluşturdu. Bunları
iyi gözlemlemek ve doğru analiz etmek ve talepleri bu alışkanlıklara göre
adapte etmek önemli.”GAYRİMENKULÜN DİJİTALLEŞMESİ HIZLANACAKCovid - 19 küresel salgını sonrası gayrimenkulün de
dijitalleşmesinin hızlanacağını belirten Coşkun bu dönemle birlikte sektörde
yapay zeka, blockchain ve big data gibi konuların da önemli yer tutacağını ve
sektörde yalnızca dijital dönüşümü gerçekleştirenlerin ayakta kalabileceğini
söyledi.TÜRKİYE DE SÜRECE HIZLA ADAPTE OLUYORTapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerine göre
vatandaşların evden çıkmadan gayrimenkul işlemlerini tamamlayabilecekleri Web
Tapu hizmeti üzerinden 18 Mart’tan bu yana 113 bin işlem gerçekleştirildi. Aynı
süre zarfında ise 30 bin konutun satışı online olarak gerçekleştirildi. Coşkun,
kamusal kurumların sürece adapte olmalarının sektör açısından önemli olduğunu
ve sürecin bu yönde olumlu gelişmesinin sevindirici bir gelişme olduğunu
vurguladı.EĞİLİM BÜYÜME YÖNÜNDE OLACAK
Türk inşaat ve konut sektörü büyüyen Türkiye’nin lokomotif
sektörlerinden biri olmaya devam edeceğini ifade eden Coşkun ayrıca “Demografik
ve ekonomik gelişmeler göz önüne alınıp dünya ile kıyaslandığında sektörün daha
çok potansiyel içerdiği görülecektir. Dolayısı ile gerek ülkemiz ile ilgili
gerekse sektörle ilgili istikrar ve dinamik yapı devam ettikçe orta vadede
eğilim büyüme yönünde olacaktır.” dedi.